Prodej chaty 53 m², pozemek 378 m²

Popis

Prodej chaty 2+1, užitná plocha 53 m², pozemek 378 m² – Kanice u Brna Začínáte mít pocit, že ideální chata neexistuje? Stále chodíte na prohlídky a narážíte jen na objekty plné kompromisů, technických problémů a nutnosti rekonstrukcí? Tahle nabídka vás může příjemně překvapit. Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovanou chatu s evidenčním číslem v oblíbené lokalitě Kanice u Brna, jen 15 km od centra Brna. Ideální jak pro dlouhodobou rekreaci, tak i víkendové útěky z města. Chata se nachází na vlastním, oploceném pozemku blízko zástavby rodinných domů o výměře 378 m² a nabízí klidné zázemí uprostřed přírody s výbornou dopravní dostupností do centra Brna. Velkým skrytým potenciálem chaty je možnost snadného rozšíření obytných prostor v místě stávajícího krytého posezení (viz vizualizace). V přední části jsou již připraveny základy pro přístavbu a zároveň lze využít stávající kamenné zdi. Dle územního plánu obce je možné zastavět plochu až 60 m², což by umožnilo výrazné rozšíření dispozice, například na 3+1 nebo 4+1. Obec Kanice patří mezi velmi vyhledávané lokality jak pro bydlení, tak pro rekreaci. Nabídka této chaty je zcela výjimečná, protože podobné nemovitosti se zde ke koupi objevují jen zcela ojediněle. Nepropásněte proto tuto jedinečnou příležitost. Evidenční číslo chaty je 126, obec Kanice, Jihomoravský kraj. Dispozice a výměry: Přízemí: - Kuchyně: 8,3 m² - Koupelna (sprchový kout + WC): 3,4 m² - Sklep: 5,4 m² - Krytá terasa s krbem: 16,2 m² (nezapočítaná v užitné ploše) 1. patro: - Obývací pokoj + předsíň: 21,5 m² - Balkon: 5,9 m² (nezapočítaný v užitné ploše) 2. patro (podkroví): - Ložnice: 14,2 m² Technické informace: Konstrukce: zděný základ obložený kamenem, šamotové cihly, dřevěná konstrukce, zateplení minerální vatou. Voda: obecní vodovod Elektřina: 230 V Topení: krbová kamna + elektrické přímotopy Ohřev vody: elektrický bojler Odpad: jímka s trativodem Parkování: na obecním pozemku v těsné blízkosti chaty Vybavení: Chata je plně vybavena – veškerý nábytek a zařízení jsou součástí prodeje – vše je připraveno k okamžitému užívání. Lokalita: Kanice – vyhledávaná lokalita na úpatí CHKO Moravský kras, v dosahu IDS JMK (Brno do 25 min). V obci je obchod, škola, školka, restaurace, lékaři, vinotéka, dětská hřiště a další služby. Skvělé zázemí pro houbaře, cyklisty, turisty i rybáře. Pokud hledáte klid v přírodě bez kompromisů, tohle místo si zamilujete. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Inzerát na portálech (1)

• Sreality

  ID 4026880844 · 3.5.2026 23:20

  Otevřít na portálu →