Prodej bytu 1+1 26 m²

Popis

Nabízíme k prodeji kompaktní byt o dispozici 1+1 na adrese Gallašova 47/4, Brno. Byt se nachází ve 3. patře a díky své dispozici, velikosti a lokalitě představuje ideální příležitost pro dlouhodobý pronájem. Celková plocha bytu činí 25,9 m². Dispozičně je byt rozdělen na samostatný pokoj a kuchyň, což je na tuto kategorii nemovitostí výrazná výhoda oproti garsonkám. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Působí vzdušně a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár – tedy nejžádanější cílovou skupinu nájemníků. Investiční potenciál: - dispozice 1+1 (vyšší nájem než 1kk) - stabilní poptávka po nájmech v této lokalitě - možnost okamžitého pronájmu - vhodné pro jednotlivce / pár Odhad nájmu a výnos: - obvyklý nájem: 11 000 – 13 000 Kč / měsíc + služby - roční hrubý příjem: cca 132 000 – 156 000 Kč - hrubý výnos cca 3,3 – 3,9 % ročně Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí, což zajišťuje dlouhodobou atraktivitu pro nájemníky. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Inzerát na portálech (1)

• Sreality

  ID 1419423820 · 25.5.2026 14:27

  Otevřít na portálu →

Stejný telefon má 8 dalších inzerátů

• Byt · Brno-město · Prodej bytu 2+kk B1.3.058 532 000 Kč
• Byt · Brno-město · Prodej bytu 2+1, Ečerova, Brno7 650 000 Kč
• Byt · Brno-město · Pronájem útulného bytu 2+1 balkonem v klidné části Brna-Byst21 000 Kč
• Byt · Brno-město · Prodej bytu 1+kk 27 m²4 730 000 Kč
• Byt · Brno-město · Prodej bytu 2+kk, Spodní, Brno5 790 000 Kč
• Byt · Brno-město · Prodej bytu 1+kk 38 m²5 790 000 Kč
• Byt · Brno-město · Pronájem bytu 2+kk 53 m²23 500 Kč
• Rodinný dům · Brno-město · Prodej rodinného domu 188 m², pozemek 228 m²17 900 000 Kč