Readynábor · Readymat Realitní

Cena

3 980 000 Kč

Typ

Byt

Dispozice

1+1

Plocha

26 m²

Popis

Nabízíme k prodeji kompaktní byt o dispozici 1+1 na adrese Gallašova 47/4, Brno. Byt se nachází ve 3. patře a díky své dispozici, velikosti a lokalitě představuje ideální příležitost pro dlouhodobý pronájem. Celková plocha bytu činí 25,9 m². Dispozičně je byt rozdělen na samostatný pokoj a kuchyň, což je na tuto kategorii nemovitostí výrazná výhoda oproti garsonkám. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Působí vzdušně a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár – tedy nejžádanější cílovou skupinu nájemníků. Investiční potenciál: - dispozice 1+1 (vyšší nájem než 1kk) - stabilní poptávka po nájmech v této lokalitě - možnost okamžitého pronájmu - vhodné pro jednotlivce / pár Odhad nájmu a výnos: - obvyklý nájem: 11 000 – 13 000 Kč / měsíc + služby - roční hrubý příjem: cca 132 000 – 156 000 Kč - hrubý výnos cca 3,3 – 3,9 % ročně Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí, což zajišťuje dlouhodobou atraktivitu pro nájemníky. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Inzerát na portálech (1)

Sreality
ID 1419423820 · 25.5.2026 14:27
Otevřít na portálu →

Stejný telefon má 6 dalších inzerátů