ReadynáborMonitoring soukromé inzerce
← Zpět na archiv
Prodej2× portál

Prodej, byty/2+kk, 61 m2, Wágnerova 1126/11, 61400 Brno, Brn

Brno-město · Brno

Cena

7 990 000 Kč

Typ

Byt

Dispozice

2+kk

Plocha

61 m²

Popis

Prodej, byty/2+kk, 61 m2, Wágnerova 1126/11, 61400 Brno, Brno-město [ID 85033] Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 61 m². Užitná plocha bytu činí 55 m², k tomu náleží balkon o velikosti 3,56 m² a sklepní kóje o výměře 1,75 m². Nemovitost se nachází v žádané lokalitě na ulici Wágnerova v Brně. Zaujme nejen čistým designem, ale především technologicky nadstandardním provedením a vysokým komfortem bydlení. Dominantou interiéru je světlý obývací prostor propojený s kuchyňskou částí, která byla vyrobena na míru truhlářem s důrazem na kvalitní zpracování, praktičnost a maximální využití prostoru. Celý interiér doplňují vestavěné skříně na míru, které přirozeně navazují na celkový styl a poskytují dostatek úložných prostor. Dispozice dále nabízí útulnou ložnici, která nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek. Výhodou je také prostorná chodba. Koupelna je laděna do elegantního moderního stylu a disponuje vanou a toaletou. Celý prostor tak působí velmi čistým a harmonickým dojmem. Velkou předností bytu je moderní systém podlahového vytápění a stropního chlazení. Díky tomu nabízí nemovitost příjemné klima během celého roku při nízkých provozních nákladech. Součástí domu je navíc fotovoltaická elektrárna přispívající k dalším úsporám energií. Součástí vybavení je také chytrá domácnost postavená na platformě Home Assistant umožňující ovládání osvětlení, vytápění, chlazení, vstupních dveří i přístupu ke kameře u hlavního vstupu prostřednictvím telefonu nebo tabletu. V celém interiéru je také instalováno inteligentní LED osvětlení s možností nastavení intenzity i barev v jednotlivých místnostech. Plastová okna s trojsklem a vícekomorovým profilem zajišťují výbornou tepelnou i akustickou izolaci. V obývací části jsou instalovány zrcadlové fólie poskytující větší soukromí při zachování dostatku denního světla. Komfort dále doplňují venkovní elektrické žaluzie na všech oknech a balkonových dveřích. K bytu náleží balkón a sklepní kóje. Součástí nabídky je také možnost pronájmu parkovacího stání za 1 400 Kč měsíčně. Obyvatelům domu je navíc k dispozici společná oplocená zahrada vhodná k odpočinku i trávení volného času. Nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající moderní, úsporné a technologicky vyspělé bydlení v klidné a dobře dostupné části Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 7 990 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4000 Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Podlaží: 1 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 61 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 1m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.06.2026

Inzerát na portálech (2)

Stejný telefon má 10 dalších inzerátů