Prodej chaty 58 m², pozemek 1 300 m²

Popis

Nabízím k prodeji krásný rekreační pozemek v Mariánském údolí, jednom z nejhezčích míst v Brně. Velká travnatá plocha, vzrostlé stromy, absolutní soukromí a pár kroků od rybníků i lesních cest. Ideální místo pro relax, rodinné víkendy nebo únik z města. Pozemek je rovinatý, přímo u vody, poslední v řadě. Vedle milí sousedé a z druhé strany koně. Podobných míst je v Brně jen velmi málo a v této části Mariánského údolí se prakticky nic neprodává. Lokalita patří dlouhodobě k nejkrásnějším přírodním částem Brna. Pozemek je v osobním vlastnictví, přístupný brankou a parkovacím místem přímo u vstupu + dvě další parkovací místa na zpevněném štěrku přímo na pozemku. V okolí jsou dlouhodobě užívané rekreační objekty, které vytvářejí stabilní a klidnou komunitu. Na pozemku stojí nová rekreační stavba (2022). Komfortní dřevostavba s velmi příjemným interiérem ve skandinávském stylu. Dispozice 3+1 s koupelnou + velká terasa: • útulný a světlý obývací pokoj • plně vybavená kuchyň • dvě ložnice • koupelna s vanou • krbová kamna • venkovní dřevěná terasa s výhledem do zeleně Technické vybavení: • vlastní studna • úpravna vody • čistička odpadních vod (ČOV) • retenční nádrž • elektřina • podlahové vytápění • kvalitní tepelná izolace • nainstalovaná robotická sekačka Chata je navržena jako rekreační objekt bez čísla popisného. ⸻ ⚠️ Důležitá informace pro zájemce Pozemek byl v minulosti veden v územním plánu jako plocha individuální rekreace. Nový územní plán však tuto lokalitu změnil na krajinnou zeleň. Na pozemku stojí rekreační stavba realizovaná bez dokončeného stavebního povolení. V roce 2023 bylo vydáno rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby.  Pozemek proto doporučuji kupujícímu, který chápe současnou situaci a bere hlavní hodnotu především v samotném místě, přírodě a jedinečnosti lokality. Stavbu je možné využívat pouze s vědomím této skutečnosti, případně řešit její další osud podle vlastních představ. Kupující tedy kupuje primárně pozemek jako takový, přičemž další osud stavby je nutné řešit v souladu s rozhodnutím stavebního úřadu a platným územním plánem. Hlavní hodnotou nabídky je samotný pozemek a mimořádná lokalita Mariánského údolí, kde se podobné pozemky téměř neobjevují. ⸻ Pro koho je pozemek ideální? • pro milovníky Mariánského údolí a přírody • pro někoho, kdo chce mít vlastní místo v jedné z nejhezčích částí Brna • pro investora nebo člověka, který ví, jak pracovat s rekreačními pozemky • pro ty, kteří chtějí být v přírodě, ale zároveň 15 minut od centra Brna ⸻ Lokalita Mariánské údolí – Brno-Líšeň ✔ nádherná příroda všude kolem ✔ restaurace a občerstvení v dochozí vzdálenosti (Zukalův mlýn) ✔ koupání, rybníky, cyklostezky ✔ naprostý klid a ticho ⸻ Prodej bez RK. Ušetříte za provizi. Po domluvě je možné ponechat kompletní vybavení za symbolickou cenu.

Inzerát na portálech (1)

• Sreality

  ID 598352716 · 4.5.2026 01:12

  Otevřít na portálu →

Stejný telefon má 1 dalších inzerátů

• Pozemek · Brno-město · Prodej zahrady 1 300 m²1 490 000 Kč